Flexibel - denn jedes Haus ist anders
Expertise im Servicierten Wohnen
Im Bereich des temporären Wohnens setzt sich der Trend zu Hybrid-Konzepten immer mehr durch, teils in Mixed-Use-Immobilien, aber auch in der Entwicklung neuer Betriebskonzepte. Auf dem Markt haben sich zwei grundsätzliche Typen von servicierten Living-Häusern etabliert, die völlig unterschiedliche Anforderungen an die kaufmännische und technische Leitung stellen.
Unser Ziel ist die Profitabilität der temporären Wohnkonzepte, dafür beraten wir von der Idee über den Betrieb bis gegebenenfalls den Verkauf und unterstützen diskret als Third Party Operator.
Managementleistungen
Unsere Kunden in D/A/CH können sich darauf verlassen, dass wir für ihre Projekte entsprechend den Grundlagen, der Zielsetzung, den zeitlichen Prämissen und den Rahmenbedingungen maßgeschneiderte Lösungen bieten. Ob Entwickler, Investor, Betreiber, Immobilieneigentümer oder Verwalter, unsere private und institutionellen Kunden erhalten von uns valide Aussagen und tragfähige Grundlagen für ihre strategischen Entscheidungen und Investitionen.
- Betreibersuche
- Standortstrategien
- Machbarkeitsstudien, Standort- und Bedarfsanalysen
- Pachtwertermittlung
- Betriebskonzepte
- Businesspläne für Immobilienstandorte
- Nutzungskonzepte
- Markenentwicklung und -aktivierung, Markteinführung
- Verwertungsstrategie und -umsetzung
- Experteneinschätzung/Zweitmeinung
- Pre-Opening Management
- Interimsmanagement / Third Party Management
- Expansionsunterstützung
Operations Consulting
Große, standardisierte, zentral gelegene Häuser sind unter anderen Kriterien profitabel als kleinere, individuelle Häuser. Das Experten-Team bei ZLC versteht die Komplexität des Geschäftsmodells, denn wir kommen aus dem Betrieb und unterstützen Betreiber mit unserer langjährigen Erfahrung und umfassendem Knowhow in beiden Bereichen. Wir sorgen für optimalen Betrieb und bewahren Ihre Individualität als White Label Operator oder Third Party Operator.
- Betriebliche Konzeptionierung
- Begleitung bei der Errichtung
- Betrieb der gesamten baulichen Anlage
Partnerleistungen
Gemeinsam mit unseren Partnern sind wir in der Lage, Sie voll umfassend zu begleiten:
- Transaktionsberatung / Investorensuche / Immobilienvermittlung
- Immobilienmarketing
- Projektentwicklung, -steuerung
- Akquisition, Expansionsunterstützung
